大家好，今日我們來聊聊一篇關(guān)于成都經(jīng)濟適用房的管理辦法是什么的文章，希望對大家有所幫助

成都的經(jīng)濟適用房管理方式是怎樣的？

成都市經(jīng)濟適用房申請條件

供應(yīng)對象的認定標準：符合下列條件之一且無房(無住房產(chǎn)權(quán))或現(xiàn)人均住房建筑面積未達到本市人均住房建筑面積60%的家庭，可申請購買一套經(jīng)濟適用住房。

1、家庭人均年收入未達到本市城鎮(zhèn)居民家庭人均收入可安排在市統(tǒng)計局向社會公布的上一年度。

2.家庭年收入未達到前期規(guī)模的進城務(wù)工農(nóng)村家庭和重慶市外地常駐人員。

3.重慶的人，人武部，預(yù)備隊等。符合購房條件的。

購買經(jīng)濟適用住房的相關(guān)證明材料

1.購買者的復(fù)印件。

2.與家庭人口相對應(yīng)的收入證明。

3.與家庭人口相對應(yīng)的住房證明。

4.家庭人口對應(yīng)的戶口簿復(fù)印件。

5.家庭有住房的，需提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

所購經(jīng)濟適用住房自購買之日起滿5年后方可上市交易。經(jīng)濟適用住房購買人出售經(jīng)濟適用住房后，不得再次購買經(jīng)濟適用住房。需要變更購買的，必須以當(dāng)時的經(jīng)濟適用住房價格出售給取得經(jīng)濟適用住房資格的家庭或個人后，方可再次申請。集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分。申請條件、上市條件、出售對象的審核應(yīng)嚴格按照購買經(jīng)濟適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

成都經(jīng)濟適用房買賣政策

《經(jīng)濟適用房管理辦法》對經(jīng)濟適用房的類型、價格、資質(zhì)都有嚴格的規(guī)定。很多購房者不禁感慨，買房難，買經(jīng)濟適用房更難。你知道成都的保障房買賣政策嗎？

新《經(jīng)濟實用住房方法》對保障房上市交易做了嚴格規(guī)定：

成都的經(jīng)濟適用房買賣政策，就是要明白經(jīng)濟適用房的購買者是有限產(chǎn)權(quán)的。成都的經(jīng)濟適用房買賣政策之二是了解經(jīng)濟適用房購買不滿5年不能直接上市交易。買受人確因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓保障性住房的，由* *按照原價并考慮折舊、物價水平等因素進行回購。

成都市經(jīng)濟適用房買賣政策之三了解到，購買經(jīng)濟適用房滿五年后，購買人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，按照當(dāng)時同地段普通商品房與經(jīng)濟適用房差價的一定比例向XX繳納土地收益等相關(guān)價款，XX有優(yōu)先回購權(quán)；買房的人也可以按照* *設(shè)定的規(guī)模，向* *繳納土地收益等相關(guān)價款后，獲得完全的產(chǎn)權(quán)。

成都的經(jīng)濟適用房買賣政策之四是要明白，個人購買的經(jīng)濟適用房，在取得完全產(chǎn)權(quán)之前，是不能用于出租的?！都殑t》還規(guī)定，已購買經(jīng)濟適用住房的家庭購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由* *按約定價格和合同約定回購?；剡w住房前已享受福利分房或已購買經(jīng)濟適用住房的家庭，不得再次購買經(jīng)濟適用住房。

很明顯，這些規(guī)定旨在防止房價的蓄意投機，并限制那些通過非正常手段獲得房屋進行交易的人。讓我們盡可能直接地杜絕這種可能性。affor購銷政策的目的

購買經(jīng)濟適用住房的申請、審核和公示制度按照下列程序?qū)嵤?/p>

(1)購房人應(yīng)先從同意出售(公示)所購保障性住房的建設(shè)單位領(lǐng)取并填寫《重慶市經(jīng)濟實用住房申購表》，持收入證明、住房證明等證明材料向購房人家庭成員所屬區(qū)縣(自治縣/市)建委或戶籍所在地街道辦事處提出申請。

(二)項目所在地的區(qū)縣(自治縣、市)建委應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)進行初審。不符合條件的，應(yīng)當(dāng)告知采購人；符合條件的，在購買人所在單位或戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn))或購買人現(xiàn)居住地，進行為期7天的公示。公示期內(nèi)無投訴或經(jīng)核實情況屬實的，批準采購并發(fā)給采購人《重慶市經(jīng)濟實用住房申購資歷認定通知單》；公示期間，如有投訴，區(qū)縣(自治縣、市)建委將會同相關(guān)部門調(diào)查核實。發(fā)現(xiàn)投訴屬實，購買人不符合購買條件的，撤銷認購資格，并告知購買人。

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