大家好，伊人來為大家解答以上問題。房貸怎么辦理，關于房貸辦理流程很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、在銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發(fā)商一般會和一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，所以去和開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議會更方便。攜帶首付款收據原件及復印件、《商品房買賣合同》、身份證、本地戶口簿(一年以上非本地戶籍證明)、收入證明到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

2、我們在銀行審核抵押貸款申請，信貸員對申請人提交的材料逐級審核審批。如果他們認為符合銀行的貸款條件，就會通知申請人簽《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。去房管局《房屋他項權利證》，證明房產有銀行的抵押權。去公證部門辦理房產抵押公證。去保險公司辦理家保。

3、可委托扣款還款的客戶應與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款銀行指定的營業(yè)網點開立還款專用儲蓄存折賬戶或儲蓄卡或信用卡賬戶。同時，賣方應在貸款銀行開立房屋銷售結算賬戶或存款賬戶。

4、相關借款人必須按照借款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息，否則銀行可依法收回房屋。貸款本息結清后，注銷抵押登記，購房者成為房屋的真正所有人。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。