大家好，小生來為大家講解下。動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別，動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別是什么很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、定義不同。前者是指可以離開原來位置的資產(chǎn)，如不同種類的流動資產(chǎn)、一些長期投資、股票等。后者是指因自然性質(zhì)或有關(guān)規(guī)定而不能移動的財(cái)產(chǎn)，如房屋、土地、采礦權(quán)和探礦權(quán)、與土地不分離的產(chǎn)品，或因自然附加于土地而不能分離的其他財(cái)產(chǎn)。其機(jī)動性低于前者。

2、流動性。前者可以離開原來的地理位置，后者的位置是不變的，不能移動。

3、個性。前者具有普遍性而非個體性，后者具有獨(dú)特性和獨(dú)特性，比如其權(quán)利、價值、地點(diǎn)的差異。

4、耐用性。前者會有一定的損耗，尤其是流動或移動時，耐久性有限。后者持久，不流失，還能增值。比如土地不會因?yàn)槭褂枚魇А?/p>

5、數(shù)量有限。前者的數(shù)量通常可以量化，數(shù)量上沒有限制。后者的供給是有限的，土地總量是固定的，經(jīng)濟(jì)供給也是彈性的。

6、保值增值。前者會貶值，增值的少。與其他房產(chǎn)相比，后者由于數(shù)量有限，具有一定的增值性。

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